2021-04

㈜대한은 20x1년 7월 1일에 차입원가 자본화 적격자산에 해당하는
본사 사옥 신축공사를 시작하였으며, 본 공사는 20x2년 9월 말에 완료될
것으로 예상된다. 동 공사와 관련하여 20x1년에 지출한 공사비는
다음과 같다.

일자 20x1.7.1. 20x1.10.1. 20x1.12.1.
지출액 ￦500,000 ￦600,000 ￦1,200,000

㈜대한의 차입금 내역은 아래와 같다.
구 분 차입금액 차입일 상환일 연 이자율

특정차입금 ￦800,000 20x1.7.1. 20x3. 6.30. 5%
일반차입금 1,000,000 20x1.1.1. 20x3.12.31. ?

모든 차입금은 매년 말 이자 지급조건이며, 특정차입금 중 50%는
20x1년 9월 말까지 3개월 간 연 3% 수익률을 제공하는 투자처에
일시적으로 투자하였다. ㈜대한이 동 공사와 관련하여 20x1년 말에
건설중인자산(유형자산)으로 ￦2,333,000을 보고하였다면, 일반차입금의
연 이자율은 몇 퍼센트(%)인가? 단, 연평균지출액, 이자수익 및
이자비용은 월할로 계산한다.
① 1.6% ② 3% ③ 5%
④ 8% ⑤ 10.5%

 

1. 특정목적차입금 자본화차입원가 = 800,000X5%X6/12 - 400,000X3%X3/12 = 17,000

2. 일반목적차입금 자본화차입원가

 1) 적격자산 평균지출액 = 500,000X6/12 + 600,000X3/12 + 1,200,000X1/12 = 500,000

 2) 특정목적차입금 평균액 = 400,000X3/12 + 800,000X3/12= 300,000

 3) 일반목적차입금 자본화차입원가 = 2,333,000 - 2,300,000 - 17,000 = 16,000

 4) 일반목적차입금 자본화이자율 = 16,000 / (500,000 - 300,000) = 8%